Apartamento à venda com 2 quartos — Jardim Terramérica Iii

🏢 Apartamento à Venda no Condomínio Parque Aliance – Americana/SP 📍 Posição Térrea | Próximo à Portaria | Garagem Coberta | Em Frente à UNISAL Se você busca praticidade para o dia a dia, excelente mobilidade ou uma oportunidade sólida de investimento com alto potencial de locação, este apartamento no Condomínio Parque Aliance é a escolha perfeita. Localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas, o imóvel oferece o conforto de estar no piso térreo e a conveniência de estar posicionado próximo à portaria, facilitando o acesso e a rotina dos moradores. 📐 Detalhes do Imóvel: Com 45 m² de área útil, o apartamento possui ambientes bem distribuídos e otimizados: 02 Dormitórios confortáveis e bem arejados; Sala de Estar aconchegante, ideal para momentos de descanso e TV; Cozinha com Móveis Planejados: Pronta para o uso, otimizando o espaço com armários sob medida de excelente qualidade; Lavanderia / Área de Serviço integrada e funcional; 01 Banheiro Social completo; 01 Vaga de Garagem COBERTA: Um grande diferencial que garante a proteção do seu veículo contra o sol e a chuva. 🛡️ Praticidade e Conforto no Condomínio: Acessibilidade Nota 10: Por ser um apartamento térreo, elimina totalmente a necessidade de subir escadas, sendo ideal para quem preza por mobilidade e facilidade no transporte de compras ou mudanças; Localização Interna Privilegiada: Situado bem próximo à portaria do condomínio, oferecendo mais agilidade para entrar, sair ou receber encomendas. 📍 Localização Imbatível: Foco Universitário: Situado literalmente em frente à UNISAL Americana (Campus Maria Auxiliadora), tornando este imóvel uma verdadeira mina de ouro para investidores que desejam gerar renda imediata com a locação para estudantes ou professores; Eixo Comercial Forte: Fácil e rápido acesso à Avenida Iacanga, uma das principais artérias comerciais da região, repleta de supermercados, agências bancárias, farmácias, padarias, academias e restaurantes. 💰 Condições Comerciais: Valor de Venda: R$ 218.000,00 Financiamento: Aceita financiamento bancário! Use seu FGTS como parte da entrada e aproveite as facilidades do crédito imobiliário.