Sala comercial para alugar — Parque Residencial São Joaquim

📍 Zoneamento Misto | Fachada em Blindex e Porcelanato | Próximo ao Parque Taene Se você está procurando o endereço perfeito para consolidar ou abrir o seu negócio, este salão comercial para alugar no Parque Residencial São Joaquim oferece uma estrutura moderna, sofisticada e com excelente visibilidade. Com 63,06 m² de área útil e projeto totalmente aprovado, o imóvel foi planejado para atender aos mais exigentes padrões comerciais, contando com o diferencial do Zoneamento Misto, que amplia significativamente as opções de atividades permitidas no local. 📐 Detalhes do Imóvel: Área Útil de 63,06 m²: Espaço interno otimizado e com excelente distribuição; Acabamento Premium: Piso totalmente revestido em porcelanato, conferindo elegância, alta durabilidade e facilidade de higienização; Fachada e Fechamentos em Blindex: Garante total transparência, modernidade e uma vitrine imponente para o seu negócio; 02 Lavabos: Práticos e bem estruturados para atender clientes e colaboradores; Despensa / Depósito: Espaço reservado ideal para estoque de mercadorias, arquivos ou insumos. 🌳 Diferenciais e Infraestrutura Logística: Iluminação e Conforto Térmico: Imóvel altamente iluminado, beneficiado diretamente pelo sol da manhã, o que reduz custos com energia e mantém o ambiente mais fresco; Fluxo Inteligente (Duplo Acesso): Possui entrada principal na parte da frente para recepção de clientes e um acesso exclusivo ao fundo para funcionários, garantindo mais privacidade e segurança operacional; Estacionamento Facilitado: Dispõe de vagas de garagem na área externa com guia rebaixada, proporcionando total comodidade e acessibilidade para o estacionamento de clientes. 📍 Localização de Destaque: Pontos de Interesse Próximos: A poucos metros do Parque Taene, da Paróquia do bairro e do CESB (Centro Ecológico de Santa Bárbara d'Oeste), garantindo um fluxo de pessoas e fácil identificação do ponto comercial. Diferencial: Imóvel com projeto aprovado e zoneamento misto, pronto para receber alvará de funcionamento de forma ágil para diversos segmentos (escritórios, clínicas, estúdios, boutiques, entre outros).