Sala comercial para alugar — Jardim Carolina

📍 Primeira Locação | 85m² em Porcelanato | Acessibilidade Completa | Zoneamento Misto Se você está procurando o espaço ideal para inaugurar ou posicionar estrategicamente o seu negócio, este salão comercial para alugar no bairro Terra Azul, em Santa Bárbara d’Oeste, é a oportunidade perfeita. Sendo um imóvel recém-construído (primeira locação), ele oferece uma estrutura moderna, impecável e com projeto totalmente aprovado. Além disso, conta com o diferencial do Zoneamento Misto, o que viabiliza a abertura de diversos tipos de comércios, escritórios ou prestadores de serviços. 📐 Detalhes do Imóvel: Área Útil de 85,40 m²: Amplo salão com excelente vão livre, permitindo fácil adaptação de layouts e divisórias conforme a necessidade da sua empresa; Piso em Porcelanato: Acabamento premium, garantindo sofisticação, alta resistência e extrema facilidade na limpeza diária; 01 Lavabo moderno e bem estruturado; Fachada em Blindex: Entrada imponente com porta de correr em vidro blindex, oferecendo excelente visibilidade para o seu negócio e ótima captação de luz natural (beneficiado pelo sol da tarde). 🌳 Diferenciais e Acessibilidade: Acessibilidade Garantida: Imóvel totalmente adequado às normas vigentes, dispondo de rampa de acesso com corrimão, facilitando a entrada de todos os seus clientes; Estacionamento Externo: O condomínio de salões dispõe de 03 vagas de garagem descobertas na área externa (com guia rebaixada). Vale ressaltar que as vagas são de uso compartilhado com os demais salões, oferecendo rotatividade e comodidade para os clientes. 📍 Localização e Conectividade Estratégica: Vizinhança e Lazer: Situado em uma região nobre e de crescente valorização, bem próximo ao Parque Taene e ao CESB (Centro Ecológico de Santa Bárbara d'Oeste); Fácil Escoamento e Fluxo: Excelente conexão e rapidez de acesso à Avenida Santa Bárbara e ao Tivoli Shopping, facilitando a logística para seus colaboradores e a localização para os seus clientes. Diferencial: Por ser a primeira locação, você terá o privilégio de estrear um prédio novo, sem vícios de uso e pronto para receber a identidade visual da sua marca.