Sala comercial para alugar — Jardim Carolina

🏢 Salão Comercial para Locação no Jardim Carolina – Santa Bárbara d’Oeste/SP 📍 Primeira Locação | 77m² em Porcelanato | Zoneamento Misto | Próximo ao Parque Taene Se você está procurando o espaço perfeito para abrir ou posicionar estrategicamente o seu negócio, este salão comercial para alugar no bairro Jardim Carolina, em Santa Bárbara d’Oeste, é a oportunidade ideal. Sendo um imóvel recém-construído (primeira locação), ele oferece uma estrutura moderna, impecável e com projeto totalmente aprovado. Além disso, conta com o diferencial do Zoneamento Misto, o que viabiliza a abertura de diversos tipos de comércios, escritórios ou prestadores de serviços. 📐 Detalhes do Imóvel: Área Útil de 77,65 m²: Amplo salão com excelente vão livre, permitindo fácil adaptação de layouts e divisórias conforme a necessidade da sua empresa; Piso em Porcelanato: Acabamento premium, garantindo sofisticação, alta resistência e extrema facilidade na limpeza diária; 01 Lavabo moderno e bem estruturado; Fachada em Blindex: Entrada imponente com porta de correr em vidro blindex, oferecendo excelente visibilidade para o seu negócio e ótima captação de luz natural (beneficiado pelo sol da tarde). 🌳 Diferenciais e Infraestrutura: Estacionamento Externo: O condomínio de salões dispõe de vagas de garagem descobertas na área externa (com guia rebaixada). Vale ressaltar que as vagas são de uso compartilhado com os demais salões, oferecendo rotatividade e comodidade para os seus clientes; Primeira Locação: O privilégio de estrear um prédio totalmente novo, sem vícios de uso e pronto para receber a identidade visual da sua marca. 📍 Localização e Conectividade Estratégica: Vizinhança e Lazer: Situado no Jardim Carolina, uma região nobre e de crescente valorização, bem próximo ao Parque Taene e ao CESB (Centro Ecológico de Santa Bárbara d'Oeste); Fácil Escoamento e Fluxo: Excelente conexão e rapidez de acesso à Avenida Santa Bárbara e ao Tivoli Shopping, facilitando a logística para seus colaboradores e a localização para os seus clientes. 💰 Condições Comerciais: Aluguel: R$ 2.000,00 /mês IPTU mensal: R$ 60,00 /mês